쏘이의 관심사 늘리기 : capture the moment

1. 물막이 설비의 필요성우리나라가 최근부터 홍수가 자주 나는 지역이라고 생각하기 쉬운데,사실은 남부지방에서는 주기적인 강한 태풍과 폭우. 등으로 홍수가 빈번하게 일어나고 있었다. 거기에 최근, 이상기후 등의 현상으로 여름철에 폭우가 내리는 날이 많아 지면서 홍수로 인한 피해도 매년 증가하는 추세이다.  지하주차장에 침수 우려로 차를 지상으로 빼려고 들어갔다가 안타까운 일을 당하시거나, 아직은 괜찮겠지 라는 마음으로 지하차도로 들어갔다가 순식간에 물이 들이 차 지하차도를 통과하지 못하고,반지하 형태의 주거지가 순식간에 침수되어 안타까운 일을 당하는 등의 사고를 뉴스를 통해 많이 접할 수 있다.  이러한 사고의 공통점은 지대보다 낮은 곳에 위치한 곳에 물이 순식간에 들이쳐 미처 대피를 하지 못한 것이다.우..

이번 포스트는 건축계획을 하는데 있어 동선계획 시 중요한 요소 중 하나인 램프(경사로)에 대해 알아보고 많이들 헷갈려하는 각 표기법별 환산하는 표에 대해 설명하고자 한다.건축계획을 함에 있어, 동선계획에서 수직동선 계획 시, 또는 같은 층에서 단차가 있는 부분 계획 시 경사로를 계획하게 된다. 대표적으로는 건물 내에 있는 흔히 주차램프라고 하는 주차장 경사로가 있고, 아파트나 건물 입구로 들어갈 때, 계단과 함께 위치한 장애인 경사로 등이 해당된다. 단순히 경사로를 그려놓으면 끝나는 부분이 아니라 이 경사로는 법으로 정해진 경사도가 있으므로 기본적인 경사도 기준에 대해 잘 알아둬야 한다. 아래는 대표적인 법적 사항 내용이 나와있는 법령과 문구이다. ① 주차장 경사로에 대한 내용은 [주차장법 시행규칙 6조..

이번 포스트는 지난포스트에 이어 상업지역에 생기는 공동주택의 비율과 일반 아파트와 조금은 다른 단지 형태에 대한 이유를 정리해 보고자 한다. 본격적으로 들어가기에 앞서, 그럼 상업지역과 주거지역은 건물용도 외에 또 어떤 차이가 있을까? 바로 용적률, 건폐율의 차이이다. 상업지역은 도시계획 당시 그 주된 용도가 도심, 중심지의 상업과 기타 기능을 담당하는 것이 목적이다. 도심지역은 많은 기능을 담당하는 중심지로, 공간을 여유있게 쓰는 것 보다는 집약적으로 많은 기능을 넣는 것이 포인트이다. 따라서, 주거 및 다른 지역에 비해 용적률, 건폐율, 지역에 따라서는 최고 건축물 높이까지 높은 것을 볼 수 있다. 3. 상업지역에 생기는 공동주택 3-1. 지으려는 이유 1. 앞장에서 상업지역에는 원칙적으로 공동주택은..

우리가 흔히 말하는 '주상복합'은 공동주택과 공동주택 외(상업시설 등)이 복합되어 계획된 건축물을 일컫는다. ✅이렇게 복합된 건물을 왜 지을까? ✅일반 단지형의 아파트와 주상복합은 그 단지의 생김새와 높이가 다른데, 왜그럴까? ✅어떤 아파트 단지에는 아파트만 있고, 어떤 아파트 단지에는 오피스텔이 있거나 상업공간이 있는데 어떤 기준일까? 이번 포스트는 이와 관련된 질문을 가져본 이들에게 유용한 설명이 될 포스트이다. 1. 용도지역이란 건축 전공자라면 익숙하겠지만 용도지역이라는 것이 있다. 용도지역에 대해서는 나중에 다시 자세하게 포스팅을 하기로 하고, 이번 주제인 주상복합은 "상업지역(일반상업지역, 중심상업지역)"에 건설되는 공동주택과 공동주택 외의 시설(주로 근린생활시설, 판매시설, 오피스텔 등)이 복..